Durante el boom inmobiliario, el 84% del aumento del precio de las viviendas se debió al precio del suelo

La Fundación BBVA y el Ivie han presentado la monografía ‘El stock de capital en viviendas en España y su distribución territorial (1990-2007)’. El estudio, que incorpora el valor del suelo a sus cálculos del capital residencial, muestra que durante el boom inmobiliario (1997-2007), el valor de las viviendas en España aumentó un 288%. Según el trabajo presentado en la Fundación BBVA, ese crecimiento se debió principalmente al incremento de precios (83,9%), correspondiendo el resto al aumento de la superficie construida (16,1%). Del incremento de valor correspondiente a los precios, el 83,6% es debido a la subida del precio del suelo, y el 16,4% restante a la variación de la edificación.